Das Einfamilienhaus ist bereits verkauft.

 

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes, in Massivbauweise erstelltes, voll unterkellertes, gemütliches Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten, das unkompliziertes Wohnen ermöglicht. Die Besonderheit des Hauses ist, dass es Wohnen, Schlafen, Terrasse und Garten auf einer Ebene vereint.

 

Raumaufteilung

Das Einfamilienhaus wird auf Straßenniveau betreten. Hier befinden sich die sehr großzügigen, teils ausgebauten Kellerräume, Waschküche, Heizung und Werkstatt. Die Grundfläche des Kellers ist identisch mit der Wohnfläche des Hauses.

Über die mit einem Treppenlift ausgestattete Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoss, das den kompletten Wohn-und Schlafbereich des Hauses auf einer Ebene vereint. Von der zentralen Diele aus betreten Sie die drei Schlafzimmer, beide Bäder, sowie das Wohn- und Esszimmer. An dieses schließen sich direkt die Küche und die Terrasse an. Somit ist hier ein entspanntes Wohnen auf einer Ebene möglich!

 

Ausstattung

Highlight der Wohnung ist das geräumige, 29 m2 große Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkt auf die beschattete Terrasse und in den romantischen Garten gelangen. Ebenso schließt sich die voll ausgestattete Kochküche (mit teilweise kürzlich neu eingebauten Elektrogeräten) direkt an den Essbereich an.

Das Haus verfügt über zwei vollwertige Tageslicht-Bäder, die beide auf der Wohnetage liegen. Das etwas kleinere Duschbad mit Fenster liegt direkt neben dem Wohn- und Esszimmer. Das Bad mit Wanne liegt näher an den drei Schlafzimmern, und hat ebenfalls ein sehr großes Fenster. Beide Bäder sind raumhoch gefliest.

Des Weiteren bietet das Einfamilienhaus drei schöne Zimmer von jeweils ca. 10, 12 und 15 Quadratmetern, für die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.

Die Bodenbeläge in den Wohnräumen bestehen aus Kork oder PVC und im Flur – ebenso wie im Keller – aus Fliesen; die Decken sind teilweise in Echtholz, teilweise in Holzoptik verkleidet.

Der Dachboden des Hauses steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Zu dem Objekt gehört ebenfalls eine Garage, die jedoch baulich noch nicht ganz fertiggestellt ist. Ebenfalls stehen zahlreiche kostenfreie öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

 

Umgebungsinformation

Konz ist ein an Saar und Mosel gelegener staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort mit ca. 18.000 Einwohnern. Das Mittelzentrum bietet durch seine Lage direkt an Mosel- und Saar-Radweg sowie die kurze Distanz zu Deutschlands ältester Stadt, Trier, ebenso wie die gute Anbindung an das benachbarte Luxembourg einen optimalen Standort für Beruf und Freizeit.

Der beliebte Höhenstadtteil Roscheid bietet eine sehr gute, sowohl ruhige als auch zentrumsnahe Wohnlage. Er besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die von Spielplätzen und Spazierwegen über Kindergarten, Tennisverein, Restaurant oder Freilichtmuseum bis hin zur Bäckerei und Seniorenresidenz für alle Generationen einiges zu bieten hat.

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.

 

Verbraucherinformation

Die Maklerprovision beträgt 3,57 Prozent inkl. MwSt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden (siehe Fotos).

Eigenschaft Funktionen

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Treppenlift

Lage