Die Wohnung ist bereits vermietet.

 

Die wunderschöne helle Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Familienhaus in Nittel. Von allen rückwärtig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Räumen inklusive des Balkons/Wintergartens haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen unverbaubaren, wundervollen Blick auf die Mosel in ihrer ganzen Breite sowie die gegenüberliegenden Weinberge und den Ort Machtum.

Die Lage ist ideal für Luxembourg-Pendler.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, hochwertigem Laminat in Ahorndielenoptik mit sehr guter Trittschalldämmung, programmierbaren elektrischen Rollladen, einer über Zeitschaltuhr und Thermostat steuerbaren Zentralheizung, sowie einem gemütlichen Specksteinofen mit einer Heizleistung von 9 KW.

Das raumhoch geflieste Tageslichtbad verfügt sowohl über eine große Badewanne als auch eine großzügige Dusche sowie einen abgetrennten Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, falls man diese nicht im dafür vorhandenen Gemeinschaftskellerraum betreiben möchte.
Ebenfalls vorhanden ist ein geräumiges Gäste-WC.

Absolutes Highlight der Wohnung ist das 32 qm große Wohn/Esszimmer mit seinen bodentiefen nach Südwest ausgerichteten Fenstern, durch die man einen traumhaften Blick auf den Fluss und das gesamte Moseltal hat.

Daran schließt sich der 10 qm große offene Balkon an, der sich im Handumdrehen durch Glasschiebeelemente in einen Wintergarten verwandeln lässt. Somit können Sie hier auch im Frühjahr oder Herbst schon so manche Sonnenstunde genießen.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer mit Blick auf die bekannten Nitteler Kalksteinfelsformationen sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches ebenfalls bodentiefe Fenster mit Moselblick hat.

Zu dieser Immobilie gehören ausserdem noch zwei KFZ-Stellplätze, die für monatlich 100,- Euro mit angemietet werden müssen, sowie ein separater Kellerraum. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung persönlich. Gemäß Bestellerprinzip fällt für den Mieter keine Maklerprovision an.

Grundrisse und Preise

NameBettenBäderGrössePreisVerfügbarkeit 
Wohnung3 ZKB1,596 qm950€frei ab 1. Juli 2019Anzeigen

Eigenschaft Funktionen

  • Badewanne
  • Balkon
  • bodentiefe Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Moselblick
  • programmierbare elektrische Rollladen
  • Tageslichtbad
  • über Zeitschaltuhr und Thermostat steuerbare Zentralheizung
  • Wintergarten

Lage